[Funland] Nói thẳng và thật với những người đang cân nhắc mua căn hộ tại Vinhomes Smart City.

Bài viết này mang mục đích cung cấp thông tin thực tế tại Vinhomes Smart City của 1 cư dân tại tòa S2.05 và vô tình ai đó đọc được, có thể giúp tình hình tốt hơn thì quá tốt đối với cư dân ở đó. Tình hình thực tế có thể khác với các tòa khác tại các phân khu S1,S2,S3,S4

Hôm nay ngày 28/12/2021.
Em chào các cụ/mợ đang có ý định muốn mua nhà ở Vinhomes Smart City (VSC)
Em hiện đang thuê căn hộ ở S2.05 VSC được gần 13 tháng ( mới kí thêm 1 năm 

 ) và có thể nói rằng em là 1 gần như là đầu tiên tại VSC.
Điều đó nói lên rằng em ở đây đủ lâu và tự tin rằng những điều em nói là những cảm nhận tuy là mang tính cá nhân nhưng nó là sự thật.
Một sự thật mà có thể nó sẽ khác với những gì sale nói với các cụ mợ hoặc thực tế nó không hề dễ chịu khi ở VSC.
Với cá nhân em ở VSC thì em cảm nhận và vấn đề mà em nghĩ người nào có ý định mua sẽ rất cần biết như sau:

1. Chỗ để xe ô tô tại hầm thiếu trầm trọng:

Mỗi tòa ở đây chỉ có 1 tầng hầm là nơi để xe ô tô và xe máy, việc này dẫn đến tình trạng là thiếu chỗ để xe ô tô tại tầng hầm. Giải pháp ngay từ đầu của VSC là xây nhà để xe nổi và cư dân sẽ đi xe bus điện nội khu ra nhà nổi để lấy xe. Những người tìm hiểu mua nhà, đặt bút kí e cho là đều biết việc này. Tuy nhiên để thực hiện qui trình để xe như này thì thực tế mỗi ngày cư dân sẽ mất khoảng 30-45 phút cho 2 lượt gửi và lấy xe đi làm. Nếu đi đi về về vài lần trong ngày thì cứ nhân lên. Đó là em nói trường hợp đen nhất là không có chỗ đỗ xe trong hầm. Em đã nhiều lần cả đi bộ và đi xe bus để từ căn hộ ra bãi nổi lấy xe. Đặc biệt lưu ý là đó là vào những lúc trời mát mẻ, không nắng không mưa gió. Chứ nếu nắng mưa thì nhìn 2 cái ảnh bên dưới là hiểu chuyện ngay. Quanh tòa nhà nhiều chỗ có thể để được xe nhưng đó là để sai qui đinh. Vi phạm lần 1 khóa bánh lập biên bản, lần 2 khoá bánh và viết cam kết, lần 3 cắt dịch vụ, muốn khôi phục mời xì tiền. Hiện đang xây cầu đi bộ bắc qua đường tàu, giảm đáng kể thời gian đi bộ ra bãi nổi để lấy xe cho 2 phân khu S1 và S2.

2 ảnh trên là trạm chờ nghỉ đơi xe bus điện nội khu, hiện tại thì mọi trạm nghỉ quanh khu vực chân các tòa nhà khu S1 và S2 đều có thiết kế như vậy. 1 số trạm ở chỗ xa tòa nhà có mái che, có bảng đồng hồ thông tin xe bus.

Map thực tế cho cụ nào muốn đi bộ ra bãi nổi lấy xe 

Màu đỏ là cầu đang xây, bắc qua đường tàu
đường màu xanh nét liền là đường đi bộ thực tế nhé, chắc cũng mất hơn 10 phút để đi ra đó, chưa kể phải đi bộ qua cầu vượt 

2. Hệ thống điện dự phòng không hoạt động trong 5 lần mất điện đột ngột(không có thông báo trước).
Khủng khiếp hơn là tháng máy không hoạt động. Em không dám chắc là có người kẹt trong tháng máy không, hay thang máy có chế độ tự dừng ở tầng gần nhất và mở cửa thang ra không. Tuy nhiên em đã thử đi bộ từ tầng 24 (tòa e 29 tầng) đến tầng B1 để kiểm tra các thang từng tầng thì không thấy 1 cửa thang nào được mở ra từ B1 đến 24. Nếu giả sử thang máy bị kẹt, cửa không mở, trong đó không có điện dự phòng thì tối om thì quá khủng khiếp đối với ai ở trong đó 1 mình, nhất là trẻ em. Lần mất điện gần nhất là sáng nay ngày 28/12/2021, mất từ 7h08’ đến 8h13’ mới có điện trở lại.

Sự cố mất điện từ 7h08 đến 8h13. Hệ thống điện dự phòng không hoạt động để phục vụ cư dân. Lúc 8h13 là điện của nhà nước cấp lại

Thêm 1 cư dân bức xúc

3. Đắt
Nếu là cư dân ở đó, sử dụng các dịch vụ như đi chợ tiện ích hàng ngày sẽ đắt hơn khá nhiều so với nhà mặt đất khu Trung Kính trước em ở. Để em nói vài ví dụ cho mọi người dễ hình dung.
1 gói bánh marine boy ở Trung Kính mua 10k, ở đây phải mua 12k
1 gói bánh yanyan ở Trung Kính mua 15k, ở đây có chỗ họ bán 20k
cắt tóc nam: 60k
1 bát phở rẻ nhất 39k, trung bình tầm 45k trở lên
bánh cuốn cao bằng 35k
bánh cuốn 36 : 40k

Còn về đồ ăn hàng ngay như rau củ quả em không nắm rõ, nhưng em tin 99% là sẽ đắt hơn. Việc đắt hơn em nghĩ là do tiền thuê mặt bằng cao nên vô hình chung là cư dân là người gánh thôi, vì người bên ngoài đâu có vào đây để sử dụng tiện ích đâu. Em biết việc này ngay từ tháng đầu đến ở, chấp nhận nó và tiếp tục ở vì ở đây có môi trường và không gian tốt hơn cho con em. Tuy nhiên em vẫn đưa vấn đề

Nếu thớt còn tồn tại em sẽ cập nhật thêm về vụ hệ thống điện dự phòng do liên quan đến an toàn đặc biệt đối với trẻ em. Cư dân đang phản đối gay gắt và có “người lạ”

Đây là thớt người lạ ơi bên VOZ 

 nói về sự cố mất điện dự phòng, dân treo băng rôn bị “người lạ” hành xử kì lạ

Mất điện ở Vinhomes SmartCity

Em chỉ là khách thuê ở đây thôi. Sáng ngày 28.12, mất điện đúng 7h sáng, không có điện dự phòng vận hành thang máy, thế là cư dân phải cuốc bộ xuống. Có cả bà bầu, trẻ em phải đi bộ từ hơn 30 tầng xuống trong cái thang tối um. toà S203 bực quá làm băng rôn phản đối, thế mà bị 1 thằng bên ngoài… voz.vn

Video người lạ hành xử kì lạ, bảo vệ cũng hành xử kì lạ luôn 

https://www.facebook.com/v2.7/plugins/video.php?app_id=&channel=https%3A%2F%2Fstaticxx.facebook.com%2Fx%2Fconnect%2Fxd_arbiter%2F%3Fversion%3D46%23cb%3Df9e1d2d70b8824%26domain%3Dwww.otofun.net%26is_canvas%3Dfalse%26origin%3Dhttps%253A%252F%252Fwww.otofun.net%252Ff278aa2a5ca6d8c%26relation%3Dparent.parent&container_width=560&href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fvideo.php%3Fv%3D345058143723232&locale=vi_VN&sdk=joey&show_captions=true&show_text=true&width=500
Em chỉ phán 1 câu. Chẳng có tí chính nghĩa nào 

Sự bất tiện của 1 cư dân khác

Sự bất tiện khi mất điện do 1 cư dân khác đăng lên group

Hội Cư Dân Vinhomes Smart City Tây Mỗ | Lần thứ N rồi ko đếm hết nữa, cứ mất điện là leo thang bộ

Lần thứ N rồi ko đếm hết nữa, cứ mất điện là leo thang bộ. Xứng tầm SMART CITY, thành phố thể thao liên tục 😎 😩 Thang máy chữa cháy trong trường hợp khẩn cấp vẫn tậm tịt như xưa 😩 Bộ máy tính quẹt… www.facebook.com