Cái cây này chính là cây lê mà hồi xưa nó bé thế này: https://instagram.com/p/0_sWVqs7FN/?taken-by=phihongthai Bình luận (2) Tú béo — 2015-10-07 09:43 Nhìn thoáng qua tưởng nhà này trồng cỏ :)) kanishi — 2015-10-07 10:30 Cỏ là gì, cannabis ý à
Chuyện kể rằng, ở một chung cư nọ, có một anh chàng, cũng không còn trẻ nữa. Tôi vốn nghĩ anh ta là người tốt, anh ta rất tích cực trong chiến dịch vận động bầu tổ trưởng của dân. Anh ta cũng rất nhiệt tình lên án những chiếc xe máy để sai hàng sai lối dưới tầng hầm. Bất ngờ một hôm anh ta rao bán camera wifi, giá 1,1 triệu một chiếc. Vài hôm sau anh ta giảm giá xuống còn 990k. Với vai trò của một admin ghét quảng cáo tràn lan, tôi hiển nhiên xóa mọi bài của những người đăng hai lần, bất kì nhà nào cũng chỉ được một post quảng cáo, kể cả họ bán 10 loại hàng hóa. Anh chàng kia cũng bị xóa bài vì đã có một post lại không trao đổi tiếp vào post đó mà đăng post mới. Anh ta nhắn tin với tôi tỏ ra khá bức xúc, hiển nhiên cãi không lại với tôi vì chứng cứ rõ ràng rằng có hai bài, nên tôi xóa một bài là quá chuẩn khỏi chỉnh. Anh ta bèn bảo “anh không tìm thấy nên post bài mới”. Ok, chẳng sao. Rồi bỗng thấy anh ta tag tôi vào một cái ảnh, tưởng gì hóa ra là ảnh anh ta quảng cáo cái camera giá 990k đó. Tôi bèn vào comment rằng Xiaomi có camera còn đẹp hơn chiếc của anh, giá có 690k thôi. Anh ta xóa luôn comment của tôi. Tôi bèn post luôn link sang web bán giá 690k : )) Anh ta tiếp tục xóa. Ok, chẳng sao. Vài hôm sau tôi phát hiện ra anh ta đã block tôi, hehe. Chẳng lẽ tôi lại post bài bán camera giá 690k, thêm 100k nếu cần hỗ trợ lắp đặt. Thực ra bây giờ, khi mà chi phí lưu trữ trở nên vô cùng rẻ, thì một chiếc camera quay lại cuộc sống mỗi ngày của chúng ta là rất thú vị. Chỉ với 690k tiền camera, thêm khoảng 250k cho thẻ nhớ 32G. Bạn có thể ngày ngày upload lên youtube, không giới hạn dung lượng, ghi lại những khoảng khắc vui tươi, đáng yêu của con bạn, những ngày nắng, ngày mưa, những ngày thu thật là thu nữa. Ah về cái tít, nếu anh ta bán giá 790k hoặc 890k thì tôi nghĩ là anh ta sẽ tốt nhiều hơn giá 990k. Việc anh ta bán giá đắt cho người cùng khu nhà, có mâu thuẫn gì với việc anh ta là người tốt không? Đôi khi, tiền khiến một người tốt trở nên không còn tốt nữa? Cũng khó nói nhỉ. ...
Các văn bản quy định thực hiện Quy chế dân chủ ở cơ sở 1. Chỉ thị 30-CT/TW ngày 18/02/1998 của Bộ Chính Trị về xây dựng và thực hiện Quy chế dân chủ ở cơ sở do Bộ Chính trị ban hành 2. Nghị định 71/1998/NĐ-CP ngày 08/9/1998 của Chính phủ về Quy chế thực hiện dân chủ trong hoạt động của cơ quan 3. Pháp lệnh số 34/2007/PL-UBTVQH11 ngày 20/4/2007 của Ủy Ban Thường Vụ Quốc Hội Khóa 11 về việc thực hiện dân chủ ở xã, phường, thị trấn ...
Khu mình ở – chung cư DreamTown – hiện đang diễn ra cuộc chạy đua rất … vui vẻ tới chức tổng thống, à quên, tổ trưởng dân phố. Có hai ứng cử viên do chính quyền đề cử, và hai ứng cử viên do nhân dân tín nhiệm. Đâu cũng vậy, ứng viên nào cũng có người đồng tình và có người phản đối, điều đó rất bình thường. Cuộc bầu cử làm không khí cộng đồng DreamTown trên facebook cực kì sôi nổi, một không khí sinh hoạt chính trị hết sức tích cực. Đầu tiên, nói về mối quan hệ giữa COMA6 và người dân DREAMTOWN. Một bên là người bán hàng, một bên là người mua hàng. Chủ đầu tư và dân thì đâu đâu cũng có những mâu thuẩn, kể cả Vincom hay Ecopark, Splendora, IPH, Keangnam … Tại sao? Hai bên có lợi ích riêng, bên nào cũng phải bảo vệ lợi ích của mình, có mâu thuẫn và có đấu tranh. Hoàn toàn bình thường. Nếu không có COMA6, chúng ta làm gì có nhà mà mua, ah thực ra chúng ta mua chỗ khác, nhưng COMA6 là lựa chọn tốt nên hiện tại chúng ta mới ở đây, phải tuyên dương COMA6. Nếu không có người mua nhà, thì lãnh đạo COMA6 làm gì có biệt thự mà ở, xe xịn mà đi, ok? Vì thế giờ có Lexus, Mercedes rồi cũng không nên mặc bọn dân các lãnh đạo ạ. Ưu điểm của Coma6 hẳn là nhiều rồi, không thì không đời nào có hơn 500 hộ đã về ở, mỗi khi về tới gần nhà, nhìn ánh điện sáng gần kín các căn hướng đông nam thật là ấm lòng. Mới cách đây khoảng một năm rưỡi, khi mình còn thuê ở đây, số căn hộ hướng đông nam sáng đèn chắc chỉ bằng 1/3 hiện nay. Đông dân về ở điều đó thể hiện sự thành công của chủ đầu tư. Nước sông Đà vỡ ống 13 14 lần, lần nào vỡ là cả ngàn hộ dân Hà Nội kêu trời kêu đất vì mất nước, DreamTown chưa mất nước bao giờ, vì không dùng nước sông Đà, COMA6 không nói nhưng chúng ta tự hiểu là họ tự đào giếng và bơm nước cho dân. Giá thì cao hơn nhà nước, mùi clo cũng nhiều, nhưng không mất là được rồi, cái gì cũng có giá của nó, mục nước này vừa là ưu điểm vừa là nhược điểm của Coma6. Khi tôi mới thuê nhà ở đây, cũng là khi ban quản lý bắt đầu thực hiện thu tiền ô tô 1 triệu một tháng, xe máy 100k một tháng. Dân tình phản đối tương đối mạnh mức phí này. Theo hợp đồng thì chỗ để xe máy là của chung, còn chỗ để ô tô thuộc sở hữu chủ đầu tư. Sau một thời gian đấu tranh của người dân và ban đại diện (bác Tín, bác Dũng, chị Nga) thì chủ đầu tư chấp nhận giảm giá xe máy xuống 80k/tháng. Ô tô thì hợp đồng ghi rõ đất của họ nên họ giữ nguyên. Bản thân tôi thấy xe máy nên có giá 50k/tháng thì mới là hợp lý. Việc quẹt thẻ ô tô, xe máy, thẻ thang máy như hiện nay lúc ban đầu cũng không có, khi mới thực hiện cũng gặp phải sự phản đối của không ít người dân, nhưng ban quản trị vẫn quyết tâm làm. Tôi ủng hộ việc này, cũng như ủng hộ quan điểm không lắp cửa sắt mở ra ngoài của ban quản trị. Nghĩa là, có nhiều việc cư dân sẽ tách làm hai lớp: Ủng hộ và phản đối. Không phải bất cứ việc gì ban quản trị cũng nghe theo số đông được. Họ có những quy định riêng, đã ghi rõ trong hợp đồng, để đảm bảo khu dân cư không bị xuống cấp quá mức. Việc hàng xóm gây ồn ào mà nhắc nhở không ăn thua, có thể gọi ngay cho hotline của ban quản lý, sẽ có bảo vệ lên nhắc nhở ngay. Hoặc khi cần mở cửa phòng điện/nước có việc gì đó, cũng có thể gọi hotline sẽ giải quyết ngay. Đây là điều đáng tuyên dương. Việc sửa chữa, bảo hành các căn hộ mới nhận bàn giao cũng vậy, đèn bật không lên, công tắc hỏng, cửa không mở được … đội điện nước đều lên ngay và xử lý rất nhanh. Đúng là nghề của công ty Cơ khí có khác. Thùng rác ở CT2, 3 thì lại để ở thang bộ, trong khi cái cửa có gắn biến Phòng đổ rác thì khóa im ỉm. Đây là điểm trừ. Có khả năng biển đề là để cho oai, qua mặt đơn vị kiểm tra. Để rác ở hành lang thì cũng tiện nhưng với điều kiện là phải ý thức cao, và rác không có mùi. Cầu thang bộ thì tôi đã gọi điện phàn nàn một lần, về tình trạng vệ sinh, bụi bẩn quá, ban quản lý có trả lời là khi các hộ dân đến ở ổn định sẽ cho vệ sinh công nghiệp tới làm sạch, hiển nhiên là chưa biết tới khi nào mới làm sạch. Hệ thống báo cháy thì vẫn còn nguyên nilon, tôi thử mở ngăn chứa bình cứu hỏa thì bị khóa không mở được, gọi điện hỏi ban quản lý thì câu trả lời là chưa nghiệm thu, bao giờ nghiệm thu thì không biết. Khi có cháy thì hên xui. Điện hành lang thì không bật hết, tiết kiệm là tốt, nhưng sáng sủa cũng tốt hơn. Ống thoát khí thải của nhà máy sen vòi trước đây quay thẳng ra sảnh CT2, đáng ra Coma6 có thể thương lượng từ sớm để bên sen vòi xử lý, nhưng lại phải đợi cư dân kêu khản cổ thì họ mới làm việc để xoay hướng của ống khói đi một góc 90 độ. Về vấn đề làm sổ đỏ, mặc dù có nhiều chậm trễ, phàn nàn, nhưng cũng không thể phủ nhận DreamTown là một trong những khu dân cư có sổ đỏ sớm so với mặt bằng chung Hà Nội. Cần hoan nghênh chủ đầu tư. Hẳn việc này có liên quan tới chế tài phạt 2 tỉ của thủ tướng. Việc thu phí hơn 2 triệu để làm sổ đỏ, nhiều nhà đồng tình, nhiều nhà phản đối, và bản thân chủ đầu tư cũng thừa nhận khoản đó là không đúng pháp luật quy định. Hàng tuần, mình đều thấy thang máy được bảo dưỡng, đây là điểm cộng, tuy cũng có những đợt có thang máy hỏng cả tuần chưa sửa được, gọi hotline thì được biết linh kiện chuyển từ Sài Gòn chưa ra, thiệt tình, ship Tín Thành 24h tới nơi liền mà. Dù sao thì thang máy chắc chắn sẽ được quan tâm bảo dưỡng, dù gì thì anh Sơn, anh Vĩnh cũng đều ở CT1 cả. Hehe. Nói về bác Nguyễn Khắc Tín – ứng cử viên chức tổ trưởng dân phố do dân để cử – hồi mình làm tủ sách, cái tủ sách đang đặt ở sảnh CT2 – mình có lên gặp bác xin ý kiến và nhờ bác ký xác nhận đồng ý. Qua đó gặp gỡ, nói chuyện, mình thấy bác là người rất tốt, hiểu biết, luôn đấu tranh cho quyền lợi chính đáng của cư dân. Ngay những ngày đầu có cộng đồng, bác đã được cộng đồng tín nhiệm, bầu làm trưởng ban đại diện cư dân. Trước khi có tổ dân phố, ban đại diện cư dân chính là những người thay mặt cư dân nói chuyện, làm việc với chủ đầu tư, ban quản lý khu đô thị. Những việc như giảm giá vé tháng xe máy, lắp điện của điện lực Từ Liêm, đều do đấu tranh chứ không phải tự nhiên mà có, hồi đầu mới về là tất cả phải dùng điện của Coma6 bán, giá 2.25k/số. Ngoài ra rất tình cờ, mẹ vợ của bác Tín là cụ Lê Hiền Đức, mình từng đến nhà cụ Đức để “số hóa” giúp cụ các thư, ảnh mà người dân gửi cho cụ nhờ đăng tải. Một người có truyền thống đấu tranh cho nhân dân và một người do chính quyền cử, các bác biết nên bầu cho ai rồi chứ ạ. ...
Nửa năm trước, về quê nội, mình xin bà một ít hẹ và một chậu chanh lên trồng. Hẹ thì dễ rồi, trồng phát tươi tốt ngay, còn chanh thì khó hơn. Đầu tiên mình định đánh một cậy ở vườn cho vào túi nhưng mọi người bảo mang luôn cây trong chậu đi, thế là xách cả cây cả chậu đi lên luôn. Chậu hơi xẫu xấu nhưng chưa chuyển sang chậu mới. Cây chanh còi còi, chuyên cung cấp lá chanh cho món thịt gà, rất ngon. Rồi nó bị nấm, bám trắng cả gốc cây còi cọc, lá không mọc được, chắc bị nấm hút chất dinh dưỡng, mình bèn google tìm cách diệt, thấy bảo hòa xà phòng giặt ra bôi lên chỗ nấm, làm theo, nhưng không hiệu quả, mấy hôm sau nấm lại trắng. Với trí thông mình siêu phàm vốn có, anh ta bèn bóc tỏi chà xát lên khắp cây chanh, tuyệt làm sao từ mấy tháng nay không có nấm, cộng với việc bón phân mua ở Hoàng Hoa Thám, cây chanh giờ rất xanh tốt. Bà Hồng – bà giúp việc nhà mình – cứ bảo là mua cây khác 50k – cây chanh lai nhiều lá tươi tốt lắm. Nhưng mình không thích. Cây chanh này không chỉ là một cây chanh, nó còn là hình ảnh quê hương, hehe, không phải đùa đâu. Hồi ở Côn Sơn, nhà mình có một khu vườn rất rộng, cạnh giếng có hai cây chanh rất to, chanh đào, quả khi chính có màu hồng hồng rất đẹp. Không chỉ ăn mà năm nào sai còn mang ra chợ bán nữa. Chanh thì nhiều gai, xung quanh gốc thì không hề có cỏ dại, mặt đất bằng phẳng rất sạch đẹp, mình hay chui vào gốc chơi, chỉ có một đường vào nhỏ nhỏ thôi, và chỉ mình mới lách được vào để ngồi trong đó, kiểu như một thế giới riêng, rất thích. Kỉ niệm tuổi thơ, chắc sẽ là gốc chanh của riêng mình, chứ không phải là được chơi game hay xem phim hoạt hình, phải không các bạn. ...
Hôm nọ mình chợt để ý, và thấy rằng tất cả các cổng sắt ở phố hay ở quê, đều mở vào phía trong nhà. Có căn nhà nào mà cổng mở ra ngoài đường không? Chắc là cũng có nhưng trông sẽ hơi “bất thường”. Tại sao ở chung cư cũ, tập thể cũ, lại nhà nào cũng làm cửa sắt, mở ra ngoài hành lang? Do các chung cư đó cửa gỗ làm sẵn quá tệ? Do không có camera, người ra vào tự do, an ninh rất kém? Xuất phát từ nhu cầu “mở cửa gỗ” cho thoáng, rất nhiều cư dân khu mình có nhu cầu làm cửa sắt, để mùa hè mở cửa gỗ đóng cửa sắt cho thoáng mát và an toàn. Hoàn toàn có thể làm cửa sắt phía trong cửa gỗ. Nhưng mọi người đều thích làm cửa sắt phía ngoài cửa gỗ. Vì không tốn diện tích của nhà mình – mà tốn diện tích chung. Hehe. Cửa mở ra ngoài hành lang, chắn lối đi của ai thì chắn, không chắn lối đi của chính chủ là được. Đấy có phải phong cách “quan tham nhũng kiểu quan, dân tham nhũng kiểu dân” không? Mình ủng hộ Coma6 cứng rắn trong vụ này. Hôm nọ họp có bác còn bảo CĐT rất “ngang” – (xin phép cười phát :))) khi kien quyet khong dong y cho lam cua sat. Các chung cư “hịn” đều không cho phép làm cửa sắt mở ra hành lang. Có ai vì không được lắp cửa sắt mà bán nhà đi nơi khác không? Thẻ từ kêu ca ầm ĩ ban đầu giờ yên hết rồi. Số đông không phải lúc nào cũng đúng, ngày xưa cả thế giới đều nghĩ rằng mặt trời quay quanh trái đất, người nào nói trái đất quay quanh mặt trời còn bị (dọa) hỏa thiêu. ...
TỦ BẾP (hút mùi, chậu rửa, vòi rửa): Có khi mua sẵn của inax, đang giảm 50%, và đặt nó đóng thêm theo yêu cầu. Rèm Tủ giầy, áo, treo đồ ở cửa vào Kệ trang trí/Để đồ Tủ phòng tắm: Để khăn, chai lọ mỹ phẩm các kiểu mà chưa dùng đến. Tủ phòng ngủ: Kịch trần. Rèm ngăn phòng tắm: Mình ghét việc tắm xong nước bắn tung tóe ra sàn nhà tắm.Nhưng làm vách kính thì hơi lãng phí. Rèm là giải pháp. Dàn phơi, lưới an toàn cho ban công: Ban công cao hẳn 1.5m, nhưng vợ muốn làm lưới cho an toàn, ok luôn. Trần thạch cao: Không muốn làm đâu nhưng để che ống thoát hút mùi thì phải làm thôi. Dẫn đến phải mua đèn. Mắt nhòm cửa, khóa cửa chống trộm. Máy rửa bát: Chị Trang bảo chứ: Ơ mua máy rửa bát làm gì? Mình cười lăn lộn: Để rửa bát chứ để làm gì hả chị :)) Không mua máy toàn em phải rửa, mệt chết. Mà vợ em thì còn hay làm bánh, mua máy rửa cho tiện bày biện tha hồ, đã có máy lo, chứ làm bánh bao nhiêu bát đĩa bột biếc, rửa nhọc lắm. Cái máy bằng cái iphone chứ mấy, mà tác dụng thì vượt trội iphone nhiều :)) Máy sấy quần áo: Mỗi năm chỉ dùng vài tháng mùa nồm? Trời ơi, vài tháng chứ không phải vài ngày nhé. Còn mong gì, cả năm nồm mới mua à =)) Với lại những lúc bận/lười không muốn phơi, vứt từ máy giặt sang máy sấy. Xong. Hệ thống lọc nước tổng: Nước cứng sẽ làm giảm hiệu suất của máy giặt (xà phòng khó tan), bình nước nóng (đóng cặn, tốn điện), thậm chí làm hỏng máy rửa bát. Kết luận là nên đầu tư, nhưng tầng mình áp suất nước khá yếu so với tầng 12A đang ở, căn đang ở áp suất mạnh thôi rồi, bật vòi sen hết cỡ nó phun cho rát luôn. Tạm thế, ví dụ đầu tư 120 triệu. Ở 5 năm, vị chi 2 triệu/tháng. Nên, rất nên, 2 triệu cho một ngôi nhà đẹp đẽ đáng yêu. Đến lúc bán, nhà đẹp cũng dễ bán hơn, mình thề. ...
Ban công nó phải thoáng đẹp thế này: Chứ ai lại tù tù thế này: